徐州房产抵押贷款公司-房屋抵押贷款|有房本就能贷，这里靠谱

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银行房屋抵押贷钱需要什么材料？

其实，房屋抵押借款服务,个人房屋抵押机构借钱,二手房抵押生活支出贷款,房产证抵押借钱不押房,工资信用借款等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、徐州个人消费性房屋抵押贷钱需要准备的材料

(1).贷钱人及配偶的徐州睢宁身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷钱用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、徐州企业经营性房屋抵押贷钱需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是徐州睢宁企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，徐州睢宁银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

温馨提示：如果不想在办理徐州睢宁房屋抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。

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在办理徐州睢宁房屋抵押借款时,徐州睢宁房屋抵押借款机构会对抵押的房屋和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借款的房屋不符合或是借款人不符合等问题.

客户是上帝,是公司衣食父母,客户越多,公司越兴旺。为客户提供服务是宗旨,谋盈利发展是第一要务。房产抵押贷款业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家贷款公司，诚信经营真诚服务。

房产抵押是只借款人将个人名下的房产作为抵押，分期偿还本息的借款形式。房产的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押房产，并在处分抵押房产所得价款中优先赔偿权，但也有房产抵押拒贷的可能。

抵押房子金融机构借钱,个人抵押房产借钱,抵押房屋机构生意借钱,按揭房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房产不达标。

不是所有的房产都能办房产抵押借款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房产，未结清借款的房产，没有房产证的小产权房产，未满5年的经济适用房产，房龄太久、面积过小的二手房产，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房产，权属有争议的房产，拆迁范围内的房产等均不能用来抵押借款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房产抵押借款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房产抵押借款的通过率。

抵押房子金融机构借钱,个人抵押房产借钱,抵押房屋机构生意借钱,按揭房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款申请条件：

1，徐州房产性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房产、经济适用房产（对经济适用房产要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，徐州抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

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